Sen lisäksi jokaisen yhtiön, joka on päättänyt ostaa teollisuustontin, on huolellisesti tutkittava ostoksensa oikeudelliset kysymykset. Mahdollisuus rekisteröidä tontin omistusoikeus ostajan nimeen vähentää sijoittajan riskejä, kun taas tontin vuokra tai tehtaan rakentamisen tiukkaa aikataulua koskevat viranomaisten vaatimukset voivat olla esteenä yhtiöiden suunnitelmien toteuttamiselle muuttuvassa taloudellisessa tilanteessa.
Vielä yksi tärkeä vaikuttava asia teollisuustonttien kaupassa on asuinalueet ja asumalähiöt läheisyydessä, joista voi hankkia työvoimaa. Nykyaikaiset teollisuusalueet ja teollisuuspuistot sijoitetaan siten, että työntekijöiden työmatka kestäisi enintään puoli tuntia (suurkaupungeissa tunnin). Siksi lähellä kehätietä olevat Leningradin alueen ja Pietarin kaupungin alueet kiinnostavat eniten yhtiöitä, jotka suunnittelevat uuden tehtaan rakentamista.
