Infrastruktuuri

Alueen tekninen valmistelu

Maryinon teollisuuspuiston alueelle on rakennettu kaikki tarvittavat tekniset liittymäverkot ja infrakohteet.

Kunnallistekniset verkot:

• Sähkö;
• Kaasunsyöttö;
• Vedensyöttö;
• Viemäröinti;
• Sadevesiviemäri;
• ietoliikenneverkot (lasikuituverkko);

 * Sopimuksen mukaan voidaan turvata isommat määrät kapasiteetteja verrattuna taulukossa oleviin kuormituksiin.

Liittymäverkkojen ja infrakohteet:

• Paikallinen puhdistamo;
• Muuntamot;
• Pumppaamot jne.

Liikenneinfrastruktuurin kohteet:

• Ulkoiset tiet;
• Korttelien väliset tiet;
• Ajoneuvojen kääntymispaikat;
• Parkkipaikat.

Huoltoyhtiön infrastruktuurin kohteet:

• Porttirakennukset, missä on järjestetty kulunvalvonta;
• Muut kohteet teollisuuspuiston kunnossapitoa ja huoltoa varten.

Liittymäverkkojen kaavio ja infrastruktuurin kohteet alueen asemakaavassa.

Alueen yleiskaava

Huoltoyhtiö

Maryinon teollisuuspuiston sisäisten liittymäverkkojen ja liikenneväylien rakentamisesta ja käytöstä huolehtii erikseen perustettu yhtiö OOO Kapital-Energo.

Kapital-Energon päätehtävät

Alueen infrastruktuutin vaiheessa:

• Yhtiö on korttelien välisten liittymäverkkojen ja liikenneyhteyksien rakentamisen tilaajana.

Tuotantolaitosten suunnittelu- ja rakentamisvaiheessa

• Myöntää liitäntälupahakemuksia teollisuuspuiston residentteille liittymäverkkoihin liittymistä varen;
• Myöntää liitäntälupahakemuksia residenttiyhtiöille liikenneverkkoon liittymistä varten;
• Valvoo liitäntälupahakemuksen mukaisia kapasiteettien liittymämääriä tuotantolaitosten suunnittelu- ja rakennusvaiheissa.

Teollisuuspuiston käytön aikana:

• Yleiskäytössä olevan alueen huolto. Liikenteen ja kulunvalvonnan järjestäminen, yleisessä käytössä olevien alueiden siivoaminen, viheralueiden kunnossapito.
• Teknisten verkkojen ja järjestelmien huolto: vesi-, viemäri-, kaasuverkko, vartiointijärjestelmä ja videovalvonta.
• Hallinto. Teollisuuspuiston infrastruktuurin uudistamisen hyväksyttäminen residentti-yhtiöiden kanssa, liittymäverkkojen huollosta perittävän maksun tiliointi.

Lisäpalvelut: residentti-yhtiöiden alueiden siivous ja tuotantolaitoksissa olevien insinööri verkkojen huolto, henkilöstön kuljetus, muut palvelut asiakkaiden pyynnöstä.